今年以来，随着旧城改造的进一步加快和城市建设的进一步深入，全市房地产开发投资继续保持快速增长态势，商品房销售持续增加，成为拉动全市投资快速增长的主要动力之一。
1-6月份，全市房地产开发投资增长呈几大特点。
房地产开发投资持续增长。1-6月，全市房地产开发投资完成10.63亿元，比上年同期增长59.33%；增速较上年同期提高28.2个百分点，高出全市固定资产投资增速7.6个百分点，房地产开发投资占全市固定资产投资的比重由上年同期的25.4%上升到今年的26.7%，提高1.3个百分点。
房地产开发规模适度扩大。1-6月，全市在建的商品房屋施工面积237.62万平方米，比上年同期增长56.28%。其中，住宅施工面积220.7万平方米，同比增长61.3；商业营业用房施工面积12.03万平方米，同比下降13.4%；其他房屋施工面积3.53万平方米，同比增长1.65倍。
住宅投资增势强劲，成为拉动房地产快速增长的重要因素之一。今年以来，全市房地产开发投资受房地产市场持续趋好的影响，始终保持较快增长态势。1-6月，全市房地产开发住宅投资完成8.67亿元，比上年同期增长51.5%，占全市房地产开发投资总额的比重为81.6%，成为拉动全市房地产开发投资快速增长的重要因素。
小户型住房建设高速增长。1-6月，全市90平方米以下房屋施工面积145.96万平方米，比上年同期增长85.9%，其中新开工面积74.37万平方米，增长1.11倍，完成投资5.53 亿元，增长1.14倍。经济适用房施工面积49.39万平方米，增长40.3%，其中新开工面积28.75万平方米，增长1.74倍，完成投资1.06亿元，增长68.6%，占全市房地产住宅投资比重为10%，比上年同期提高0.6个百分点。
资金来源趋于多元化，为全市房地产开发投资的快速发展带来新的活力。1-6月，全市房地产开发到位资金10.52亿元，比上年同期增长58.5%；增速较上年同期提高18个百分点。从各类资金来源看，定金及预收款1.34亿元，比上年同期增长4.01倍；自筹资金6.89亿元，比上年同期增长14.5%；国内贷款1.78亿元，比上年同期增长22.5倍。可见，定金及预收款、自筹资金和国内贷款是主要资金来源渠道。
商品房销售小幅增长，个人购房成主力。今年以来，全市商品房销售保持较快增长势头。1-6月，全市商品房销售面积50.95万平方米，比上年同期增长2.3%；其中住宅销售面积49.11万平方米，比上年同期增长6.7%，占商品房销售面积的96.4%；商品营业用房销售面积1.59万平方米，比上年同期下降58.3%。在商品房销售中，个人购房已成市场主体。
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